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南京楼市多区域将爆发价格战 刚需可来抄底

2012年02月29日18:06金陵晚报
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新年之后,江宁板块仅两家楼盘有新房上市,但是3月份其上市量将有一轮小“爆发”,共有8家楼盘推出1000套以上的新房源,几乎占据南京楼市3月上市量的四分之一。

逾千套房源集中上市

3月8家江宁楼盘有推新计划,逾千套房源集中上市,上市区域涵盖了东山、三山、九龙湖以及大学城等。其中大学城内“相约”3月开盘的保利梧桐语以及天正天御溪岸已不是第一次碰面,两盘均于去年12月15日“首开”,3月中上旬这两盘将再次同时推新,同在大学城,同是品牌房企,两家将面临激烈的竞争。

热销盘价格稳中微调

值得关注的是,多个前期热销盘将再次加推。托乐嘉城市广场元旦推出的iHome北楼400多套房源已经接近售罄,3月将推出iHome的2期房源。位于东山腹地的绿地新里紫峰公馆,也将加推其88、115平米的热销户型。银城千花溪加推新房中,也有前期受欢迎的84平米跃层户型。

这些楼盘的价格与前期基本持平,但托乐嘉取消了毛坯房,全部推精装修。紫峰公馆负责人则透露均价不变,优惠幅度或将有所调整。

麒麟门板块打起价格战

麒麟门的东方红郡,3月将推出176套房源。目前1、5号楼折前均价9999元至10400元/平米,2月份每平米降1000元,一次性付款再优惠600元。这让麒麟山庄面临巨大压力。

麒麟山庄预计3月11日推出16栋,共96套毛坯房。针对激烈的价格竞争,麒麟山庄正举办折后均价竞猜活动,猜中者将抽送Iphone4S手机。

富力城3月将推140套精装房,价格未定。网上房地产显示,其去年12月推出350套房源,目前仅成交46套,认购66套。2月份富力城进行促销,购房可获得5万元电器大礼包,由于也可冲抵房款,相当于变相降价。

江宁在“金三”来临前,已经有个别热销楼盘价格进行了微涨。但是,江宁目前仍有14400多套的库存量,3月份有千套新房源即将上市,4至5月还有融侨世家、中冶天城等多个楼盘摩拳擦掌,短期内市场面临激烈的竞争,预计多区域将爆发价格战。作为南京最主要的刚需房板块,性价比优势明显的江宁楼盘,才能获得买房人的青睐。陆容容

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